Planerat stambyte, VVS-arbeten

I den ekonomiska planen (2019) är det planerat att genomföra stambyte 2038-2039. Vid stambyte kommer föreningen att stå för kostnaden att riva ut befintligt våtrum för att byta rören. Sedan återställer föreningen stommen och lägenhetsinnehavaren får bekosta tätskikt och ytskikt.

VVS-arbeten som är dolda i vägg eller golv måste utföras av VVS-installatör och följa branschreglerna ”Säkert Vatten”. Information finns på www.sakertvatten.se. Föreningen har rätt att besiktiga sådan installation, eftersom underhållsansvaret ligger hos föreningen.

Vid renovering av våtrum skall GVKs branschregler ”Säkra Våtrum” följas. Information finns på www.gvk.se

Våtrumscertifikat

För att få ersättning vid en våtrumsskada krävs vanligtvis att husägaren eller lägenhetsinnehavaren kan bevisa att badrummet byggts på ett korrekt sätt. Det går att göra på två sätt. Antingen anlitas helt enkelt en entreprenör med våtrumscertifikat för att utföra arbetet. Då kan husägaren vara trygg i förvissning om att ersättning utgår. I många fall går det dock även bra att göra jobbet själv. Men då måste kunden bevisa att de utfört badrumsrenoveringen på ett korrekt sätt. Att spara kvitton, ta bilder under tidens gång och att dokumentera det exakta förloppet vid renoveringen är bra sätt att visa badrummets uppbyggnad på. Ändå är det inte alla bolag som ersätter fullt ut.

Ventilation

Vid förändring av ventilationen och det är till allra största delen relaterat till byte av köksfläkt är det mycket viktigt att den ursprungliga funktionen inte förändras. Detta kan medföra att ventilationssystemet slutat att fungera och det kan bli stora kostnader för lägenhetsinnehavare att rätta till det felaktiga. Vid byte av köksfläkt skall det alltid lämnas in en skriftlig dokumentation om typ av fläkt till styrelsen för godkännande.   

Vid reparationer som orsakar damm måste ventilationen stängas av annars blir kanaler och filter igensatta vilket medför att ventilationen blir nedsatt samt att det blir byggdamm i friskluften.

Markiser, färgnummer på fasad

Markiserna ansvarar varje medlem själv för. Endast den gul-vitrandiga ”Mölle-färgen” är tillåten. Vid montering av markis på putsad fasad är det mycket viktigt att skruvhålen tätas på ett riktigt sätt så inte fasadens tätskikt förstörs

Färgnummer S0500-N används för fasad, plåt, puts och ytterdörr.